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商品訊息描述:
鄰近景點
- First Midwest Bank Amphitheatre (4 公里)
- 丁雷公園會議中心 (1.1 公里)
- 暴走野狼高爾夫球場 (9.8 公里)
- 蓋立克公園 (9.8 公里)
- 世紀公園水上樂園 (11.5 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
租金高、移民出走、外州客不來…致命傷
:
20年前，華埠東百老匯店鋪一位難求，如今卻常見空置店鋪。社區人士分析，主要原因是早年新移民已成老移民，移民第二代已走入主流社會，再加上外州移民到華埠消費購物的習慣不再，商家也搬到客流量更多、房租更便宜的地方。
提起20年前華埠東百老匯最輝煌時，美東華人社團聯合總會秘書長林學文表示，那時當地店鋪只要一有空出來的信息，總是大批商家搶著要。許多樓要改建成商場時，還沒裝修，已有人排隊給老闆定金要求預定。
他說，那時很多商家一交就是七個月租金，在普通商店門口放張桌子賣電話卡的攤位，一個月租金都要1000多元，相較於如今東百老匯整條街多處空店，可謂天壤之別。
林學文指出，最近十多年法拉盛和布碌崙8大道發展快，吸引眾多原本生活在華埠的老移民。他說，一大原因是華埠的住房租金連年上漲，地方又小，許多移民成家立業後，都逐漸搬往房價更便宜的地方。
紐約商戶聯合總會會長吳振文表示，2015年起華埠零售小商家數減少幾達三成，主要因為近年華埠人流變少，除了遊客減少，許多當地居民搬到房價物價更便宜的布碌崙、法拉盛，甚至賓州，小商家的客人大幅流失。
林學文說，近年法拉盛和布碌崙的中國超市一家接一家開，餐飲業也快速發展，搬到那裡的福州人逐漸適應新的生活環境，日常的購物用餐早已不再留戀華埠。
曾在華埠從事房屋買賣、租賃管理20多年的林琦龍也表示，華埠曾是新移民的聚集區，但隨著歲月過去，新移民變成老移民，經濟能力提升，他們的子女也長大了，懂英文又會開車，不一定要繼續住在華埠，出走已成必然。
除了出走法拉盛和布碌崙，外州也是華埠人遷居的新選擇。林學文說，外州生活愈來愈方便，許多赴外州生活工作的福州移民，看中外州的生活成本低，領同樣的工資可以攢下更多錢，於是大舉搬離了華埠。
另一方面，以前常到華埠旅遊的遊客也快速減少，林學文說，尤其川普總統上任後移民政策趨嚴，社區常有傳言說移民執法人員在外州來紐約的車上檢查身分並抓人，造成許多人不敢來紐約，華埠商家愈來愈做不到外州華人的生意。
華埠共同發展機構行政總監陳作舟表示，政策、房租、電商發展等諸多問題，已對數十年經營習慣不變的華埠小商家帶來極大挑戰，生存越加艱難。他說，面對電商網購和連鎖集團的低價營運模式，傳統小商家已不占優勢，華埠小商家應該轉型，才能在快速轉變社會立足。
普吉島海上活動豐富 台灣遊客自由行多
:
不少台灣由客都喜歡到泰國普吉島。不過近日卻傳出翻船意外，事實上這不是第一次，多次意外主要都是因為超載或船隻維護不良，遇到惡劣天氣就容易發生船難。
湛藍海水、白色細沙，普吉島是泰國最有名的海島度假勝地，除了享受海水浴，從水上摩托車、拖曳傘到深海潛水，一窺海底世界，豐富的水上活動也很熱門，因此不論是跟團或是自由行，每年都會吸引不少台灣觀光客到普吉島遊玩，但過去也曾經發生過不少意外。
2005年3月一艘載有70多名遊客的渡輪，在普吉島附近發生沈船意外，當時警方懷疑，這艘遊艇的載客量只有30人卻搭載了70多人，因此超載可能是造成翻船的主因，但意外不只這一起。
▼（圖／東森新聞）
近年來泰國船難發生主要原因，通常都是因為超載或是船隻維護不良，再遇上惡劣天候所導致，這次又發生兩艘觀光船，在普吉島附近的海面翻覆，再度讓泰國旅遊勝地的名聲受到衝擊。
（封面圖／東森新聞）
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